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5.129亿元!北京市一四合院将拍卖 为目前四合院法拍最高价
来源:上游新闻  时间:2023-08-23 14:54:02
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2023年9月18日到9月19日,湖南省娄底市中级人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上,对北京庄胜房地产开发有限公司(北京庄胜房地产)名下位于北京市西城区宣武门西大街95号的不动产,进行第一次公开拍卖,起拍价5.129199亿元。

上游新闻记者获悉,该不动产为北京西城区的四合院,建筑面积为2110.68平方米,折合建面每平方米起拍价24.31万元,5.129199亿元的起拍价也为司法拍卖四合院起拍价最高。


(相关资料图)

拍卖公告显示,该房产用途为办公,砖木、混合结构,位于北京市西城区核心的地理位置,系方正的四合院,从宣武门西大街路上可直接开车到门口。

该房产评估价为56991.10万元,此次第一次起拍价51291.99万元,相当于评估价的9折,保证金5000万元,增价幅度200万元(或其整数倍)。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。

天眼查数据显示,北京庄胜房地产成立于1992年9月29日,注册地位于北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场办公楼第一座16楼,法定代表人为周建和,注册资本4800万美元,由香港庄胜投资有限公司全资持股,为法院失信被执行人。

新闻多一点:

北京一老四合院曾拍出1.5676亿元

上游新闻记者统计获悉,此前司法拍卖起拍价最高的北京四合院,为2.55亿元。

2020年6月17日至6月18日,北京市朝阳区人民法院在京东司法拍卖平台,对北京市西城区西四北四条31号、北五条28号3幢1层、4幢1层、2幢1层房屋及土地进行第一次公开整体拍卖,

该四合院位于北京市西城区西四北头条至八条四合院平房保护区内,建筑面积1019.8平方米,起拍价(评估价)2.55亿元,折合每平方米约为25万元,结果流标。

7月30日10时至2020年7月31日,第二次拍卖,起拍价降为2.5亿元,仍流标。当年的10月30日至10月31日,又进行拍卖,起拍价2.1亿元,还是流标。

而司法拍卖成交价最高的北京四合院,为1.5676亿元。

2022年12月1日至12月2日,河北省石家庄市正定县人民法院在京东司法拍卖平台,对北京市西城区北京市西城区银锭桥胡同18号房地产进行拍卖,起拍价8710万元,

该四合院建筑面积749.39平方米,土地使用权面积509.94平方米,建筑物总层数为2层,所在层数-1-1层,规划用途住宅,房屋结构为砖木。

11名买家各自缴纳保证金1740万元参加拍卖,经过158次出价,最终北京瀚阅科技有限公司以1.5676亿元拿下,按照成交价折合建面每平方米为20.92万元。

上游新闻记者 刘勇 实习生 汪艳媚

编辑:杨虹

责编:孙琼英

审核:廖异

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